1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
東大阪市
27.5万円/㎡
前年比+7.7%
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ルネ小阪
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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1階 / 62.83㎡の場合
相場
2,442万円
38.9万円/㎡
971
1,951
2,932
3,912
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,932万円
31.1万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ルネ小阪
2,198万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 62.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,198万円 | 35.0万円 | 1階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,280万円 | 20.4万円 | 1階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,480万円 | 23.6万円 | 1階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,650万円 | 25.3万円 | 7階 | 65.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,580万円 | 24.2万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,650万円 | 26.3万円 | 7階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 22.7万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 24.2万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 2,198万円 | 35.0万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランフェルティ高井田 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅7分 | 3,080万円 | 41.4万円 | 74.32㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/09 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 2,298万円 | 32.0万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,948万円 | 28.7万円 | 67.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/01 | 永和ロイヤルマンション 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅3分 | 1,280万円 | 26.8万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/13 | 布施ビューハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 布施駅8分 | 2,390万円 | 39.6万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/27 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,898万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャルム小阪四番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.38㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/30 | シャルム小阪弐番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 2,198万円 | 37.7万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 小阪オリエントハウス 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,698万円 | 27.2万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、東大阪市では7.7%上昇しています。
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